Como lidar com serviço executado X o pagamento de pintores, pedreiros e empreiteiros da construção civil

Oi; este tópico faz  parte da série orçamento de pintura e hoje vou falar sobre como lidar com a forma de pagamento X relação à serviços de pintura executado X o valor a ser pago

Pois boa parte dos profissionais aceitam fazer os serviços e começam pelas “etapas mais fáceis” e deixam as etapas mas complexas para o final, porém, quando o responsável da obra vai ver; já pagou quase todo valor que foi combinado e muitas vezes o profissional abandona o serviço e tchau.

OBS: Fique a vontade para fazer sua pergunta caso tenha alguma duvida.

Experiência propria X problemas

Eu mesmo já tive problemas com relação a forma de pagamento que fazia para profissionais que trabalham por etapas ou até mesmo já presenciei proprietários de obras na construção civil com o mesmo problema.

Pensando nisso, resolvi compartilhar uma otima solução que aprendi para resolver esse problema, ou seja, temos que dizer aos funcionários que so faremos o pagamento apos cada etapa de serviço estar concluída.

Forma correta de pagamento

O responsável pelo pagamento dos profissionais deve orientar o profissional a concluir cada etapa de serviço, e depois fiscalizar o serviço feito. Caso o serviço esteja tudo ok, é so pagar o profissional 5 dias depois  da conclusão do serviço.

Exemplo de como lidar com serviços executados X pagamentos

1º Etapa de serviço: Emassar toda sala comercial: Valor a ser pago R$ 500,00

Dica: confira se o emassamento está tudo OK, caso esteja tudo positivo; é so pagar 5 dias apos o serviço está finalizado e aprovado.

2º Etapa de serviço: Lixar toda massa da sala comercial, aplicar selador e primeira demão de tinta. Valor a ser pago R$ 300,00

Dica: Confira o serviço e veja se o lixamento, aplicação de selador e primeira demão de tinta está tudo OK, caso esteja tudo positivo; é so pagar 5 dias apos o serviço está finalizado e aprovado por você ou um encarregado de pintura.

3º Etapa de serviço: Pintura final da sala comercial. Valor a ser pago R$ 500,00

Dica: Confira o serviço e veja se a pintura final da sala está tudo OK, caso esteja tudo positivo; é so pagar 5 dias apos o serviço está finalizado e aprovado.

Sendo que, se algum desses serviços não forem executados de maneira correta, oriente ao profissional que refaça o trabalho e faça o pagamento apos o término do serviço.

Conclusão

O meu problema com relação a pagamentos foi diminuido em 90% depois que comecei a usar esse sistema de pagamento na construção civil.

Amigo leitor, agradeço por ler o artigo até o final e peço que comentem, pois seu comentário poderá enriquecer o artigo.


E no Proximo tópico…

Leia o próximo post que é de extrema importância para quem deseja conhecimento sobre construção civil.

Nesta série de artigos você também vai aprender:

Profissão de pintor de paredes
Como fazer orçamento de pintura
Planilha de contrato de pintura
Recibo de pagamento de pintura
Como lidar com serviço executado X o pagamento de pintores, pedreiros e empreiteiros da construção civil
Pintura predial
Saiba mais sobre como se tornar um pintor profissional de negocios


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31 Comments
  1. Olá meu ilustre amigo, sou pintor profissional há mais de 17 anos e faço parte do programa pintor profissional abrafat, concordo plenamente que o contratante tem que averiguar se os serviços de pintura estão de acordo com a qualidade desejavel,só não entendi o por quê de pagar o pintor 5 dias depois de aprovado os serviços,nós pintores trabalhamos porque precisamos e queremos receber em dia,as vezes recebemos cada calote,por isso a melhor coisa é fazer um contrato de empreitada, e sobre o fato de ter alguns maus profissionais lesando pessoas não quer dizer que todos pintores são iguais, então a melhor solução será contratar pintores que tenham boas recomendações e que sejam conhecidos, na minha opinião isso acontece porque os verdadeiros profissionais não são valorizados e as pessoas contratam qualquer um zé mané que esteja com a roupa suja de tinta, de bermuda e chinelo awaianas, dizia meu avô,o barato sai caro

    • Amigos profissionais pintores eu trabalho em uma empresa que presta serviços de pintura,alvenaria,gesso e caldeiraria e sou responsável por negociar com clientes e mão de obra de profissionais vou dizer uma coisa eu trabalho 30 dias e receber no 5ºdia útil pois bem na aqui na empresa todos profissionais autônomos que eu contrato passo o serviço se for 10 dias e termina em 5 dias e com qualidade terá outro serviço e a agilidade e qualidade melhor pra ele então cada 15 dias é feito um fechamento e recebera o combinado,serviços exporadicos segue a mesma regra acerto cada 15 dias e já tive problemas grave com profissionais que acham que termina e recebe e tem mais se ficar rabo só sera acertado por completo infelizmente tem que ser assim é feito um contrato onde eles assinam com as regras cabe a aceitar ou não e temos clientes que nos da os calotes mas se o autônomo executou o serviço com qualidade ele recebera o combinado ok

    • Reply
      Sebastião Amorim RJ 13/10/2018 at 09:41

      GOSTEI MUITO DE TUDO QUE LI AGORA VOU APLICAR NA PRATICA

    • Reply
      gilberto barreto 07/10/2018 at 14:18

      verdade

    • Ricardo,
      Gostei do seu comentário e principalmente da parte onde você citou o que seu avô dizia. 🙂
      Enfim, o pagamento após 5 dias é uma “segurança” para nós empreiteiros/construtoras, ou seja; podemos verificar realmente se o trabalho está 100% OK e também ter tempo para agilizarmos o pagamento do profissional.

      • Que é que é isso? Agilizar o pagamento?
        Quando se faz um serviço primeiro se faz alguns orçamentos depois de planejado. Junta-se o recurso financeiro. Levaria pelo menos 5 dias para se retirar o dinheiro de uma conta ou fazer uma transferência? A avaliação do serviço não precisa se dar em muitos dias para isso o profissional garante seu serviço e durante este prazo o cliente pode requerer alguma intervenção por falha do profissional.
        Brincadeira?!?

  2. Sou pintor aqui em natal rn e concordo com o pintor ricardo. Nos pintores levamos muitos calote, e no meu caso levo calote de contrutoras grande e esta forma de pagamentos de 5 dias depois e muitos tempo.tempo de um contratante sumir .por isso eu concordaria com um dia, pois e tempo suficiente pra ver se ta tudo ok.
    Tambem concordo com ricardo em termos do pe de chinelo, pois muitos senhores e senhopras visando lucro contrata um qualquer que passa na rua pra pintar sua casa e pra piorar compra um materia de quinta e que que o cara que nao sabe tintas externa e interna faça um serviço de u profissional com a imaginaçao de uma tinta de qualidade. APIN PINTURAS E ACABAMENTOS

  3. Reply
    reinaldo aparecido barbosa franco 03/10/2018 at 02:00

    este saite me ajudou muito na hora de fazer um orçamento e fazer o pagamento dos prestadores de serviços so tenho a dizer o um muito obrigado…

  4. Ola amigos. Eu trabalho aqui em Sao Paulo, como pintor a muitos anos. Tambem ja levei calotes, por eu ter a boa fe de esperar ate mais de 5 dias. Mas afirmo que a maioria das pessoas. Sao com certeza honesta, e esses por reconhecer o meu trabalho, me recomendo a outos interessados.
    Eu agradeco desde ja qualquer dicas e orientacao de bons profissionais. E eu sei que a nossa honestidade prevalece.
    JOSE SANTANA
    SAO PAULO- SP- ZONA SUL- VILA NATAL

  5. E ai galera bom dia!!!
    Hoje 05/10/2014 dia de eleiçao acordei cedo tomei cafe e, lendo os comentarios dos colegas; sobre pinturas calotes e, pintores ze-manes (aqueles; do tipo veja bem:) alguns muito engraçados, mas todos coerentes.
    Meus amigos:
    O cliente precisa ter em mente que voce sabe quais sao os seus deveres e, conhece os seus direitos para evitar calotes.Concordo com o Marcio, nao deixe clausas importantes fora do contrato,submeta-o a um bom advogado particular.
    Para qualquer pintor que se diz profissional, faça 03(tres) testes que sao esses: 1º tres perguntas: uma facil e, duas tecnicas. 2º Praticar as tecnicas, 3º finalizando, desenvolvimento e aplicacao das tecnicas.
    Att.

  6. 5 dias para pagar? Xiii, isto cheira a calote.
    O certo é, tudo com contrato e assim que o serviço estiver pronto, se encontram o cliente, empreiteiro e profissionais, para averiguar o serviço e uma vez que o cliente tenha aprovado os profissionais devem ser pagos na hora. Prazo para depositos e bla bla bla é papo furado.

    • Fabiano,
      Concordo com seu comentário em relação ao contrato e verificação do serviço com o “profissional e empreiteiro,” mas em hipótese alguma envolveria o cliente nessa situação, pois tal atitude pode trazer desgaste/problemas para o cliente.
      Observe que o tempo de 5 dias é importante para todas as partes envolvidas, ou seja; esse tempo de 5 dias é bom para o empreiteiro verificar o serviço juntamente com o profissional e também para o contratante efetuar o pagamento com segurança em relação ao serviço estar OK.
      Enfim, é sempre bom ler comentários igual ao seu, pois nem sempre aquilo que pensamos é o certo.

  7. Reply
    Leandro Vieira 06/10/2018 at 13:35

    Bom dia a todos. Sou pintor a 12 anos recentemente estou levando mais um calote entre varios. Queria muito saber onde procurar um a autoridade ou qualquer coisa do tipo para receber o meu pagamento. seja na justiça ou sei lá. me ajudem pois é dificil tenho familia e se continuar assim tenho que me tornar um assalariado com 622,00 por mes.

    • Leandro, bom dia. Se vc não se precaver fazendo um orçamento escrito com a assinatura do cliente e a sua também, provavelmente terá muita dor de cabeça, pois será a sua palavra contra a do cliente. Nunca confie nem em parente, o escrito é o melhor orçamento que existe.

    • Leandro,
      Primeiramente é importante tentar negociar com seu cliente amigavelmente, porém caso contrario é só procurar um advogado na defensoria pública da sua cidade/estado ou até mesmo um advogado particular.
      Boa sorte!

  8. Sou pintor a 20 anos e até agora nenhum cliente que tive me pagou depois de 5 dias, isto é um absurdo. Acho que a relação de contratado e contratante também vale a confiança, terminou o serviço, ficou ótima a qualidade, não tem que segurar o dinheiro, já paga o profissional. Já realizei obras para industrias e já fiz restaurações de prédios no centro da cidade para o governo e todos eles me pagaram no término dos serviços. Uma dica para os profissionais de pintura, no contrato insiram a cláusula ” Pagamento na entrega dos serviços” para este tipo de atitude não acontecer. Deprimente!

  9. Otimo trabalho gostei deve todos comentarios todos dias. Aprendemos coisas novas Trabalhei. Na Italia 15 Anos e pensava que sabia tudo

  10. Eu ja trabalhei com contratante safado e contratado safado hoje tenho cliente que me paga no primeiro dia util do mes subsequente a nota fiscal emitida e outros que pagam no ato da nota isso hoje acho importante sinal de certa porcentagem serviço pequeno restante na entrega se demora dois ou cinco isso é detalhe. Contrate gesseiro que quis receber no dia que acabou 2 dias depois vieram os problemas que eu tive que arcar prazo para pagar so é ruim para quem precisa se livrar de cliente.

  11. O profissional autônomo, pode considerar preço total do seu serviço tomando como base os dias que ele acha que vai gastar para executar um determinado serviço, assim levará em conta todas as suas despesas diárias, seu salário e multiplicar pelo os dias previstos acrescido de 30% como taxa de segurança, assim poderá fechar um preço pelo serviço, Exemplo: PINTURA DE UM QUARTO (3+3+4=4)x2,60 = 36,40m2 , 1 Pintor + 1 Auxiliar levará 3 dias (Lixar,Selar,Emassar,Lixar e Pintar / Transporte 6 dias,alimentação 6 unidades, Diárias 1 Pintor e 1 Auxiliar, total = R$ 450,00 + 36,40 = R$ 12,36/m2

  12. ola trabalho como pintor a 10 anos a 1 ano montei uma empresa de pinturas gostaria de saber como faço o calculo da mão de obra mais o material e como sei se o meu preso estar certo no mercado

    • Jhony,
      Tentarei lhe passar o seguinte exemplo para que entenda sobre sua dúvida, ou seja; imagine que você cobre R$ 500,00 para emassar, lixar e pintar um quarto de 3×3 e nesse serviço você gaste 2 latas de massa, 1 galão de selador + 2 galão de tinta, lixas, pincel e rolo.
      Enfim, seguindo essa linha de raciocinio teremos que somar o valor R$ 500,00 da mão de obra + os preços dos materiais e acrescentar mais 20% ou 30% sobre o valor total do material e mão de obra.
      Conclusão
      Converse com outros pintores/empreiteiros sobre esse assunto para ficar atualizado sobre preços de pintura.

  13. quantos dias pra secar a tinta na parede de madeira

    • Luiz,
      Tudo vai depender da temperatura ambiente, porém, normalmente a pintura leva em torno de 24 horas para poder secar.

  14. e qual é a melhor tinta

    • Para pintar paredes é a tinta acrilica e portas é a tinta esmalte sintético tradicional.

  15. Joel,
    Respeito sua opinião, porém, nem todo mundo pensa da mesma forma.
    Boa sorte!

  16. Bom amigo,vc não deixa de ter razão,vc tem que pensar, como forma de prevenção.Mas esse prazo de 05 dias para efetuar o pagamento é desnecessário,geralmente a mão de obra se paga após a conferência do trabalho.
    Pois com 05 dias,dificilmente vai mudar a visão de quem olhou logo após o termino,esse prazo para constar defeito é mt pequeno,defeitos por mal aplicação do produto,se não deu na hora,só depois de uns 05 ou 06 meses(quando começa a descascar).
    Mas cada um tem a sua forma de trabalhar!boa sorte,sucesso….
    )

  17. Bom dia, estou querendo entrar no ramo de pinturas e pequenas reformas. Gostaria de saber quais critérios utilizar na hora de formar o preço de uma empreita, visto que terei de pagar os profissionais e ainda tirar lucro em cima disso (percentuais de lucro). Moro em Cuiabá, e não tenho experiência na área. Outro fator que gostaria de saber é se o mercado da construção ainda está bom de se trabalhar em meio a crise econômica que estamos enfrentando.

    • João,
      Sempre olho as dificuldades para se fazer tal serviço, tipo de material que vai ser usado, cronograma para termino do trabalho e assim elaborar um preço justo para o cliente.
      Já em relação aos preços; eu uso essa tabela de preço de pintura por m2… saiba mais aqui: https://guiaservicos.com/preco-da-pintura-por-m2/
      Sobre o mercado de trabalho eu penso que o cenário estará sempre em alta desde que você seja um profissional capacitado e que agregue algo de valor para o cliente.

  18. Gostei bastante

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